Was kostet ein Hausbau 2026 pro qm?

Die Baukosten liegen 2026 zwischen 2.800 und 4.200 Euro pro Quadratmeter je nach Ausstattung und Region. Ein 150 m2 Haus kostet zwischen 420.000 und 630.000 Euro reine Baukosten.

Was kostet der Rohbau pro qm?

Der Rohbau kostet 2026 zwischen 600 und 900 Euro pro qm und macht etwa 45% der Gesamtbaukosten aus. Fuer 150 m2 rechnen Sie mit 90.000 bis 135.000 Euro.

Was kostet Elektroinstallation pro qm?

Die Elektroinstallation kostet 90 bis 120 Euro pro qm. Bei 150 m2 Wohnflaeche sind das 13.500 bis 18.000 Euro inklusive aller Steckdosen, Schalter und Sicherungskasten.

Was kostet eine Bauleitung?

Die Bauleitung kostet 2 bis 5 Prozent der Baukosten, typischerweise 3%. Bei 400.000 Euro Baukosten sind das 12.000 Euro. Bauleitung ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben.

Hausbau Kosten Rechner 2026

Detaillierte Baukosten nach Gewerken - echte Preise pro Quadratmeter

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Finanzierungsrechner

Aktuelle Bauzinsen Februar 2026: 3,4% - 4,1% je nach Zinsbindung

Darlehensbetrag (€) Wird automatisch aus Baukosten uebernommen

Eigenkapital (€) Empfohlen: min. 20% der Gesamtkosten

Sollzins p.a. (%) Aktuell: 3,4-4,1% je nach Bindung

Zinsbindung

Anfaengliche Tilgung (%)

Sondertilgung p.a. (€) Optional: jaehrliche Extrazahlung

Monatliche Rate

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Zins + Tilgung

Nettodarlehensbetrag

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nach Eigenkapital

Restschuld nach Zinsbindung

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nach 10 Jahren

Gezahlte Zinsen

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in 10 Jahren

Tilgungsplan (erste 5 Jahre)

Baukosten nach Gewerken 2026

foundation Rohbau

600-900 €/m2: Erdarbeiten, Mauerwerk, Beton, Decken. Macht ca. 45% der Gesamtkosten aus.

electrical_services Elektro

90-120 €/m2: Alle Leitungen, Steckdosen, Schalter, Sicherungskasten, Smart-Home-Vorbereitung.

water_drop Sanitaer

80-100 €/m2: Wasser- und Abwasserleitungen, Anschluesse fuer Baeder und Kueche.

view_quilt Trockenbau

30-70 €/m2: Innenwaende, Deckenverkleidungen, Daemmung, Installationsebenen.

layers Estrich

40-55 €/m2: Zementestrich oder Fliessestrich als Untergrund fuer alle Bodenbelaege.

engineering Bauleitung

2-5% der Baukosten: Gesetzlich vorgeschrieben. Koordiniert alle Gewerke und ueberwacht Qualitaet.

Weitere nuetzliche Rechner:

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Hausbau Kosten Rechner 2026

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